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Criterios a tener en cuenta a la hora de invertir en un terreno.
Invertir en un terreno es siempre una vía útil para ahorrar dinero, además se consiguen ganancias, aten­diendo a que los costos de los mismos aumentan cada tiempo.
Comprar un terreno siem­pre es una opción válida, pero a la hora de elegir se deben tener en cuenta cier­tos criterios, de modo a que la inversión sea más segura y lucrativa.
Tener una tierra bien ubi­cada se puede traducir en mucha rentabilidad, ya de­pende de las intenciones de la persona para explotarlo bien.
Hay una serie de análi­sis que el comprador debe evaluar.
"Se debe analizar la pro­yección a futuro y creci­miento de la zona a invertir; es decir, si hoy lo compro 10.000 x m² y mañana lo pueda vender por un precio mucho mayor, ese el análi­sis que debe hacerse siem­pre.
De nada sirve invertir en una zona sin futuro.
También la persona debe tener bien definido con qué intención va a comprar el terreno, si es para cons­trucción de viviendas, edifi­cios corporativos, etc. y de acuerdo con eso evaluar si le conviene comprar el te­rreno, y a partir de allí tra­zar los proyectos. "Si busca una propiedad para desa­rrollar un proyecto edili­cio, debe hacer un estudio previo de mercado sobre la necesidad del momento y de acuerdo a eso iniciar la bús­queda del terreno con las características necesarias para desarrollar el proyec­to. El análisis de la deman­da potencial y el stock de oficinas es muy importante conocer para tomar una de­cisión"
VIVIENDA
Si se busca terreno para la construcción de vivien­da se debe conocer hasta cuánto se puede invertir en el terreno.
"Y si lo que quiere es cons­truir su vivienda propia, un punto importante a saber es con qué dinero se cuenta y qué planes de financiación te ofrece el mercado, ya que el monto es determinante para elegir la zona y la su­perficie del terreno".
Además de calcular la cer­canía con el trabajo, para una mayor comodidad y ahorro de tiempo para la llegada al lugar de empleo.
En el país abundan las inmobiliarias que ofrecen distintas opciones a la hora de comprar un terreno, ade­más hay planes de financia­ción muy acorde con las po­sibilidades de cada persona, lo que permite que más gen­te pueda realizar fuertes inversiones inmobiliarias, ya sea para vivienda, cons­trucción de edificios, o sim­plemente una inversión con la finalidad de explotarlo en un futuro.
ASESORÍA
Antes de invertir en un te­rreno se debe contar con un buen asesor jurídico.
"Un buen asesoramien­to jurídico y la obtención del título es clave para la correcta formalización de la compra, se debe buscar siempre un asesoramiento profesional" agregó el ex­perto.
La ubicación del lugar y su infraestructura se deben evaluar de forma minuciosa antes de la inversión, ade­más de la proyección a futu­ro de la zona, estos son ele­mentos determinantes que condicionarán un resultado final en la compra.
Invertir en un terreno es siempre beneficioso, pero hay que evaluar de mane­ra detallada estos aspectos que son fundamentales en el momento de la compra, esto para que la inversión sea más segura y así gene­rar más ingresos o rentabi­lidad.
INVERSIÓN SEGURA
"Siempre la mejor opción es invertir en tierras, el país está cre­ciendo y la llegada de inversores a la región ge­nera una mayor expansión de la economía, el inmueble es la inversión más segura y si se hace una buena elección la ren­tabilidad a mediano y corto plazo puede ser muy buena"
Es por ello que se recomienda acercarse a las inmobiliarias se­rias y con experiencia de modo a recibir las mejores instruc­ciones o recomendaciones de acuerdo con la disponibilidad monetaria del cliente para garantizar la inversión.
La seguridad en las zonas también es otro punto que la perso­na debe tomar en cuenta.

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