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Criterios a tener en cuenta a la hora de invertir en un terreno.
Invertir en un terreno es siempre una vía útil para ahorrar dinero, además se consiguen ganancias, atendiendo a que los costos de los mismos aumentan cada tiempo.
Comprar un terreno siempre es una opción válida, pero a la hora de elegir se deben tener en cuenta ciertos criterios, de modo a que la inversión sea más segura y lucrativa.
Tener una tierra bien ubicada se puede traducir en mucha rentabilidad, ya depende de las intenciones de la persona para explotarlo bien.
Hay una serie de análisis que el comprador debe evaluar.
"Se debe analizar la proyección a futuro y crecimiento de la zona a invertir; es decir, si hoy lo compro 10.000 x m² y mañana lo pueda vender por un precio mucho mayor, ese el análisis que debe hacerse siempre.
De nada sirve invertir en una zona sin futuro.
También la persona debe tener bien definido con qué intención va a comprar el terreno, si es para construcción de viviendas, edificios corporativos, etc. y de acuerdo con eso evaluar si le conviene comprar el terreno, y a partir de allí trazar los proyectos. "Si busca una propiedad para desarrollar un proyecto edilicio, debe hacer un estudio previo de mercado sobre la necesidad del momento y de acuerdo a eso iniciar la búsqueda del terreno con las características necesarias para desarrollar el proyecto. El análisis de la demanda potencial y el stock de oficinas es muy importante conocer para tomar una decisión"
VIVIENDA
Si se busca terreno para la construcción de vivienda se debe conocer hasta cuánto se puede invertir en el terreno.
"Y si lo que quiere es construir su vivienda propia, un punto importante a saber es con qué dinero se cuenta y qué planes de financiación te ofrece el mercado, ya que el monto es determinante para elegir la zona y la superficie del terreno".
Además de calcular la cercanía con el trabajo, para una mayor comodidad y ahorro de tiempo para la llegada al lugar de empleo.
En el país abundan las inmobiliarias que ofrecen distintas opciones a la hora de comprar un terreno, además hay planes de financiación muy acorde con las posibilidades de cada persona, lo que permite que más gente pueda realizar fuertes inversiones inmobiliarias, ya sea para vivienda, construcción de edificios, o simplemente una inversión con la finalidad de explotarlo en un futuro.
ASESORÍA
Antes de invertir en un terreno se debe contar con un buen asesor jurídico.
"Un buen asesoramiento jurídico y la obtención del título es clave para la correcta formalización de la compra, se debe buscar siempre un asesoramiento profesional" agregó el experto.
La ubicación del lugar y su infraestructura se deben evaluar de forma minuciosa antes de la inversión, además de la proyección a futuro de la zona, estos son elementos determinantes que condicionarán un resultado final en la compra.
Invertir en un terreno es siempre beneficioso, pero hay que evaluar de manera detallada estos aspectos que son fundamentales en el momento de la compra, esto para que la inversión sea más segura y así generar más ingresos o rentabilidad.
INVERSIÓN SEGURA
"Siempre la mejor opción es invertir en tierras, el país está creciendo y la llegada de inversores a la región genera una mayor expansión de la economía, el inmueble es la inversión más segura y si se hace una buena elección la rentabilidad a mediano y corto plazo puede ser muy buena"
Es por ello que se recomienda acercarse a las inmobiliarias serias y con experiencia de modo a recibir las mejores instrucciones o recomendaciones de acuerdo con la disponibilidad monetaria del cliente para garantizar la inversión.
La seguridad en las zonas también es otro punto que la persona debe tomar en cuenta.